作者：芥末辣椒
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日前，美联储发布报告称，加拿大房地产泡沫已经让曾震惊世界的美国地产泡沫和日本地产泡沫自惭形秽。
但在老大哥美国看来，加拿大人的想法很奇特。
美联储表示，G7作为世界上最发达的工业国，都有过房地产泡沫，其中的翘楚非日本泡沫和美国泡沫莫属。前者让日本失去了三十年，后者让美国遭遇了人类历史上最大的金融危机。
事实上，美联储是从2022年一季度开始警告加拿大地产泡沫的，然后每三个月就警告一次，直到2023年三季度将加拿大地产泡沫列为史诗级别，超越了G7所有国家。
但整个加拿大的GDP还不如美国纽约市。一个孱弱的经济体却有着世界上最庞大的地产市场，加拿大人的财富基本都捆绑在住房之上。房价在加拿大就是击鼓传花的骗局，终将有一天大家会发现加拿大的经济发展水平配不上她的房价。
相比之下，G7中的德国同期房价上涨74.8%，法国上涨53.7%，日本上涨5%，意大利上涨0.3%。
美联储这个级别的机构对房价的判断和普通机构以及个人是完全不同的视角。
看来，现在买房千万不要拉满杠杆，无论月供多少，买家至少保证自己可以在没有收入的情况下支撑36个月的还款。这种情况买房基本就是安全的。
至于把三分之一的收入用于还房贷或者付房租的鬼话就不要信了，因为很多买家几乎把全部收入都还贷了。信贷是不是安全的重要标志是储蓄而不是现金流。因为储蓄不会蒸发，而现金流可能会断。
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服务价格同比上涨3.9%，环比涨0.3%
服务仍是通胀上行的最大推手。
与去年同期相比，4月商品价格上涨了0.1%，服务价格上涨了3.9%。食品价格上涨了1.3%，能源价格上涨了3.0%。
而与上月相比，4月份商品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.3%。食品价格下降0.2%，能源价格上涨1.2%。
4月份实际PCE下降0.1%，反映出商品支出下降0.4%，服务支出增加0.1%。在商品中，对通胀下降贡献最大的是汽油、娱乐用品、车辆以及其他非耐用品。在服务中，对通胀上行贡献最大的是医疗保健。
PCE虽然降温，但仍难以改变美联储“观望”立场
可以肯定的是，事情并非全是美好的。
被称为新“美联储通讯社”的《华尔街日报》记者Nick Timiraos写道，虽然12个月的年化率为2.75%，为三年来的最低水平，但6个月的年化率却为3.18%，为去年7月份以来的最高水平。
他还指出，3个月年化利率为3.46%，虽然低于前两个月的水平，但仍高于2023年下半年的任何时候。
本周稍早前，美联储公布褐皮书也显示，从4月初到5月中旬这段时间，美国大多数地区价格以“温和的速度”上涨，大多数地区的商业联系人指出，消费者们对进一步的价格上涨表示抵制。
鉴于通胀依然强劲， Timiraos得出以下结论：
这份报告的内容在两周前就已经被市场广泛预测到了，因此，不会对美联储近期的“观望”立场产生太大影响。
芝商所美联储观察工具显示，美联储6月按兵不动的概率接近100%，9月开启降息大门的可能性也不到50%。
周二美联储鹰派再压降息预期。2026年拥有美联储货币政策委员会FOMC会议投票权的明尼阿波利斯联储主席卡什卡利表示，美联储的政策立场是限制性的，但联储决策者尚未完全排除进一步加息的可能性。
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以下为北京时间21：50发布内容
5月29日周三，美股盘初，道指跌1.01%，标普500指数跌0.81%，纳指跌0.77%。
主要行业ETF集体回落，全球航空业ETF跌超3%，区域银行ETF跌超2%，半导体ETF、生物科技指数ETF均跌超1%。
中概股普跌，法拉第未来跌幅扩大至30%，公司2023年运营亏损2.86亿美元，并撤回2024年产量指引。
美股“七姐妹”中，英伟达跌超2%，特斯拉微跌。马拉松石油涨约9%，报道称康菲石油将以225亿美元的全股票交易方式收购马拉松石油。
WSB概念股普跌，游戏驿站跌超7%，AMC院线跌超4%，黑莓跌近2%。
美债、德债收益率双双上升
其中美国10年期国债收益率日内涨约4个基点，收益率报4.582%，飙升至三周高点；德国10年期国债收益率日内涨约7个基点，收益率报2.659%。
欧股集体下挫
欧洲斯托克50指数、德国DAX30指数、法国CAC 40指数均跌超1%。
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